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轻型钢结构低层住宅的建造技术是在北美式样木结构建造技术的基础上演变而来的，经过以上的发展，已形成了物理性能优异、空间和形体灵活、易于建造、形式多样的成熟建造体系。在世界上被誉为人居环境好的北美大陆，有95%以上的低层民用建筑，包括住宅、商场、学校、办公楼等均使用木结构或轻钢结构建造。北美木结构和轻钢结构在整个建筑市场占有优势。近年来，随着木材价格的节节攀升，北美轻钢结构体系的市场发展正以超过30%的增长率快速增长，逐步为市场所广泛接受。同时在我们的近邻日本（在日本成为KC体系）和韩国，以及澳大利亚也被大量采用。 总结北美轻钢结构近年来快速发展的原因，可以总结为技术成熟可靠，结构体系灵活利于建设及商业开发，建筑经济性高，技术符合环保节能可持续发展的潮流几个方面。 我国钢铁工业的产量已居于世界前列，但钢材在建筑业的使用比例远低于发达的水平，轻钢结构低层民用住宅建筑技术符合对建筑业的产业导向；居其美业参与或主持建造的每一个轻钢结构住宅项目，都引起了业内人士与各级相关部门的强烈反响和关注，并各级相关部门在政策上和技术上的支持。 轻钢结构的技术及产品配置非常成熟，产业化程度高，是北美近建筑技术和建材工业发展的结晶。建筑结构使用的镀锌钢板抗腐蚀性能优异经久耐用，其在正常使用的情况下的使用年限为275年。 轻钢结构的抗震性能远优于传统的混凝土和砖混住宅。同时，由于轻钢结构的结构自重轻，单位面积重量仅相当于同等面积砖混结构重量的1/4，所以其基础处理简便，适用于大多数地质情况。钢结构住宅不再像木结构住宅那样担心白蚁的危害。
轻型钢结构的性能
1、抗地震、抗台风：能够抗震八级以上，并可抵御十台风（风速140km/小时）。
2、防锈抗腐：轻钢结构普通采用热镀锌钢板与Ⅴ型连接件铰接作骨架，防锈蚀性能好、强度高，使用寿命长，不扭曲，不变形，不腐蚀，结构稳固，钢结构的设计使用年限为50年。
3、防火耐火：轻钢结构与传统建筑体系几其他钢结构体系相比，耐火性能好。
4、保温隔热：温隔热性能大大提高，房屋节能可达65%，超过对房屋节能的要求。
5、保护环境：传统建筑体系施工尘土及噪声污染严重，质量不易控制，能耗高，有害气体排放量大，现场 施工垃圾少，噪音低，适合在人口密集和环境要求高的地区施工。
6、隔音性好：满足对房屋建筑的隔声要求，并可解决建筑的空气传声隔音要求。
7、多的使用空间：别墅房屋每百平米建筑可增加8-13平方米使用面积。
钢结构稳定性设计的设计原则跟轻住宅行业环境问题其一、钢结构稳定性设计的设计原则
在许多建筑工程项目中都会呈现一些突发性事端.例如坍塌、倾斜.造成此类事端产生的主要原因是因为规划者在规划钢结构时没有充分规划好其安稳性，为了防止这种情况产生，接下来东科钢结构工程小编为我们总结3条钢结构安稳性规划的规划准则。
钢结构规划
1.平面安稳规划核算要符合结构构件
目前来说，钢结构在进行规划时都是以平面体系作为出发点.例如桁架、结构的规划.为了防止在平面结构上呈现失稳、就需求在进行结构布局时具有统一性、全体性在进行支撑构件规划时.一定要具有针对性。
从另一个视点来说.就是在进行平面规划核算时，需求和平面结构构件的安置完全符合.例如在规划塔架时.就需求保证横隔设置合理、构件坚持安稳。
2.结构核算要符合结构规划
在进行钢结构规划时.坚持规划结构的结构和构件的安稳核算一致一直都是规划人员重视，在进行节点衔接时要根据节点来设置相应的柔度和刚度.假如衔接柘架节点.要尽量降低杆件偏疼。
在规划时，为了坚持钢结构规划的安稳性、会对构件有所要求，因此在调整梁的全体安稳时，可以采纳在平面内对梁进行滚动的方式来保证梁的安稳剖析与边界条件相一致。
3.运用简图要符合结构核算简图
大部分规划人员在规划单层和多层结构结构的时候，都不是十分重视结构的安稳剖析，而是经过直接核算的方式来确定架柱的安稳。
运用直接核算方法.首先要剖析结构柱的全体安稳，然后会得出柱核算长度系数。
其二、轻钢结构住宅行业环境问题
在2016年2月出台了《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，在发展新型建造方式一节，明确指出大力推广装配式建筑，减少建筑垃圾和扬尘污染，缩短建造工期，提升工程质量。而且要加大政策支持力度，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。这也是去产能、去库存的重要举措。我国在轻型钢结构住宅领域，发展进度远远落后于国外发达，主要问题分析如下。
1、传统观念的束缚
人们日常所居住、生活的场所多是由钢筋混凝土结构灌注的方方正正的房屋，这样的构造通常会给人以坐实、稳固的感觉。而轻钢结构如果作为住宅，人们从外观上看就会觉得结构十分脆弱，很不稳定。这是由于人们对钢结构住宅建筑的结构认识不足造成的。我国尝试过进行轻钢结构住宅的建造，在天津经济开发区太平村，就是一个探索基地。
那里主要是采用框架结构的钢结构住宅，它的墙体和楼顶都是采用复合结构，现场安装，提前预制，这大大缩短了施工工期。随着国外技术的引进，有了一些大型的轻钢结构，比如机场、体育馆、大型商场等。人们已经能够接受并且体会到钢结构的便捷和，但是对于住宅方面，我国应用还不是很广泛，多数处于规划阶段，轻钢结构大规模住宅还需要时间的锤炼。
2、缺乏生产规模、依赖性较强
我国轻钢材料较为匾乏，对国外材料的进口依赖性较高。而且由于从人员到设备再到技术水平都十分有限，因此产品生产的总量虽多，但质量很难保证。虽然轻钢结构厂家数目很多，但是他们所能做的十分有限，无法像国外一样，有完善的配件系统，以及行业内非常统一的规则和标准，因此没有办法形成产业链。
3、现行的规范和制度不完善
我国已参照国外标准与设计手册制定了《门式刚架轻型房屋钢结构技术规范》(CECS102：98)，《轻钢结构设计规程》(DBJ08-68-97)等规范，但是我国还没有出台一个完善的轻钢结构工程施工规定。现有的结构体系设计缺乏统一的标准，差别较大。随着国外厂家涌入，国内外竞争激烈，应该进一步规范市场，避免降低材料的品质来赢得市场的做法，加大抓质量的力度，严格招投标制度，规范市场，营造有序竞争的良性环境。
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